Gayrimenkul yatırımı rekabetçi bir iştir ve emlakçılar her zaman rekabette üstünlük sağlamak için ekstra avantaj ararlar. Bu genellikle sunulan en iyi fırsatları bulmanızı ve daha fazla lotu daha hızlı kapatmanızı sağlayan en yeni uygulamaları bulmak anlamına gelir.
Rekabet avantajı arayan bir Emlakçıysanız, hem iPhone hem de Android cihazınız için en iyi emlak yatırımı uygulamalarından bazılarını indirmeyi düşünün. Bu, potansiyel insanlarla iletişim halinde kalmanıza, hareket halindeyken en iyi fırsatları görmenize ve hatta işinizi yürütürken zamandan tasarruf etmenize yardımcı olur. Ne kadar çok zaman kazanırsanız, bir sonraki anlaşmanızı tamamlamak için o kadar çok zaman harcayabilirsiniz. Doğrulamak Korkularınız ve mali stresinizle başa çıkmanıza yardımcı olacak en iyi uygulamalar.
Hızlı Linkler
1. Anlaşma Kontrolü
Gayrimenkul yatırımında iyi olan herkesin potansiyel yatırım için gayrimenkulleri araştırması ve analiz etmesi gerekir. DealCheck bunu kolaylaştırır. Yatırım getirinizi analiz ederek yüzlerce potansiyel anlaşmayı kolayca sıralayabilirsiniz.
İyi fırsatlar bulmak için Zillow'da gezindiğiniz günler geride kaldı, DealCheck bunu otomatik olarak yapıyor. Çevirmeler, kiralıklar ve toptan mülkler için tercih ettiğiniz parametreleri ayarlayarak mülkün sunabileceği potansiyelden her zaman emin olabilirsiniz.
Piyasa dışı fırsatlarla ilgileniyorsanız DealCheck'in sizin için de harika özellikleri var. Herhangi bir potansiyel mülkü içe aktarabilir ve yerel verilere dayanarak bunun iyi bir yatırımı temsil edip etmediğini analiz edebilirsiniz. Daha sonra mülk sahibinin bilgilerine erişebilir ve mülkü satın alma teklifinde bulunmak için onlarla iletişime geçebilirsiniz.
Üçüncü taraflardan finansman arayan bir yatırımcıysanız DealCheck profesyonel bir yatırım raporu oluşturacaktır. Daha sonra bu raporu finansman kaynağınıza gönderebilirsiniz.
İndirin: İşletim Sistemi için DealCheck iOS | Android (Ücretsiz, uygulama içi satın alımlar mevcuttur)
2. USHUD Haciz Ev Araması
Her iyi emlak yatırımcısı piyasadaki yenilikleri görmek için internet üzerinden hem Realtor.com'u hem de Zillow'u kontrol eder. Ancak hacizli ev ilanlarını kontrol etmezseniz bazı potansiyel yatırımları kaçırabilirsiniz.
USHUD, bölgenizdeki haciz evlerinin bir veritabanını sağlar. Çoğu zaman, burada listelenen evler MLS'ye (Çoklu Listeleme Hizmeti) giren evlerden daha ucuzdur. Bunun nedeni, bankaların daha iyi teklifler almak için mülkü onarmaya zamanlarının olmaması ve yalnızca ondan kurtulmanın yollarını aramalarıdır.
Bir evi tamir etmeye veya hatta gerekirse yenileme yapmaya hazırsanız, burada bulabileceğiniz pek çok harika fırsat var.
USHUD Haciz Ev Arama uygulamasını kullanmak için ön yeterlilik başvurusunda bulunmanız gerekmektedir. Bu işlem yalnızca temel iletişim bilgilerini ve harcamak istediğiniz bütçeyi gerektirir. Bunu yapmanızın nedeni, evi ipotek altına alınan kişilerin kimliklerini korumaktır. Doğrulamak Android ve iOS için en iyi gider takip ve takip uygulamalarından 9'u.
İndir: USHUD Haciz Ana Sayfası Arama iOS | Android (Ücretsiz)
3. RPR mobil
Gayrimenkul pazarlama lisansınız varsa ve aynı zamanda emlak piyasasına yatırım yapmakla ilgileniyorsanız, RPR Mobile mutlaka sahip olunması gereken bir seçenektir.
RPR mobile, gelecek vaat eden alanları ve mevcut eğilimleri bulmak için belirli bir bölgedeki mülkleri analiz eder ve piyasa dışı işlemleri analiz etmenize yardımcı olur.
Diğer listeleme yerlerinden farklı olarak RPR, doğru kararı vermenize yardımcı olabilecek birçok istatistiğe sahiptir. Vergi bilgilerine, sıkıntılı verilere ve ipotek geçmişine erişim sayesinde diğer yatırımcıların kaçırabileceği potansiyel anlaşmaları bulabilirsiniz. Bu önemlidir çünkü gayrimenkul yatırımı rekabetçi bir pazardır.
RPR Mobile aynı zamanda şirketin markalaşmasını da sağlar. Müşterileriniz veya yatırımcılarınız varsa ve raporlarınızın profesyonel görünmesini istiyorsanız bu kullanışlı bir özelliktir.
Hesap oluşturmak için NRDS kimliğine ihtiyacınız olduğundan, RPR Mobile'a yalnızca emlak lisansına sahip olanlar erişebilir.
İndirin: RPR Mobile için iOS | Android (Ücretsiz)
4. Exposio Emlak Kamerası
Profesyonel fotoğraflara sahip emlak ilanlarının daha hızlı ve daha fazla fiyata satılma olasılığı daha yüksektir. Bu nedenle her gayrimenkul yatırımcısı için iyi bir kameraya sahip olmak şarttır.
Peki akıllı telefonlarımızda bu kadar harika kameralar varken ayrı bir kameraya ihtiyacımız var mı? Cevap hayır. iPhone veya Android cihazınızı kullanabilir ve bunun yerine Exposio Real Estate Camera uygulamasını indirebilirsiniz. Bu uygulama, telefonunuzu kullanarak size profesyonel kalitede emlak fotoğrafları verecektir.
Exposio Real Estate Camera, akıllı telefonunuzun kamerasını evlerin daha da iyi görünmesini sağlayan özel filtre efektleriyle kullanır. Filtre efektleri, gökyüzünün rengini değiştirmenize, gri bir gökyüzünü saniyeler içinde mavi bir gökyüzüne dönüştürmenize olanak tanır. Ayrıca odaların daha açık ve renkli görünmesini sağlayarak çevrimiçi izleyicilerin dikkatini çekecek harika filtreler de mevcut.
Exposio Real Estate Camera uygulamasıyla profesyonel bir fotoğrafçı olabilir ve ilanları daha hızlı alabilirsiniz. Uygulamayla çekilen fotoğraflara filigran eklenir ancak filigran, uygulama içi satın alma işlemiyle kaldırılabilir. Doğrulamak Android için En İyi Ücretsiz Kamera Uygulamaları.
İndir: Exposio Emlak Kamerası iOS | Android (Ücretsiz, uygulama içi satın alımlar mevcuttur)
5. Noter tasdikli
Pek çok belgenin noter tasdikli olması gerektiğinden, noter emlak komisyoncusunun işinin önemli bir parçasıdır. Mobil noter beklemek istemiyorsanız veya paradan tasarruf etmek istiyorsanız, bunun yerine Noter tasdiki uygulamasını kullanmayı düşünün.
Noter tasdiki uygulaması, ihtiyacınız olduğunda sizi canlı bir notere bağlar. Bağlandıktan sonra belgeleri yükleyebilir ve gerçek zamanlı olarak sanal bir noter tarafından noter tasdik ettirebilirsiniz. Belge, kimliklerini göstermesi gereken her iki tarafın huzurunda resmi olarak noter tasdiklidir.
Bu, satın alma anlaşmaları için harikadır çünkü belgenin noter tarafından tasdik edilmesi onu resmileştirir ve bir anlaşmayı güvence altına almanıza yardımcı olur. Bu uygulama, bir müşterinizle istediğiniz zaman, istediğiniz yerde profesyonel bir kapanış sözleşmesi yapabileceğiniz için sık sık piyasa dışı alım satım yapan herkes için en iyisi olacaktır.
Bu uygulama faydalı olmasına rağmen, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki bazı eyaletler, kefalet senetleri için fiziksel olarak noter tasdikli belgeleri kabul etmeyebilir. Bu gelecekte değişebilir ancak satın alma sözleşmeleri için Noter tasdiki uygulamasını kullanmak güvenli ve yasal olarak bağlayıcıdır. Doğrulamak Belgelerinizi çevrimiçi imzalamak için HelloSign nasıl kullanılır?.
İndirin: Windows için Noter tasdiki iOS | Android (Ücretsiz, uygulama içi satın alımlar mevcuttur)
İşletmenizin hareket halindeyken gelişmesini sağlayın
Gayrimenkul yatırımcıları için tasarlanmış yüzlerce uygulama var. Piyasada çok fazla seçenek olduğundan kendinize uygun olanı bulmak zor olabilir. Neyse ki konu gayrimenkul yatırımı olduğunda en iyi uygulamaların açık bir kazananı var.
Bu uygulamalardan yararlanırsanız daha iyi fırsatlar arayarak, fotoğraf çekerek ve belgeleri noter tasdik ederek zaman kazanacaksınız. Bu size gerçekten önemli olana, yani anlaşmaları kapatmaya odaklanmanız için daha fazla zaman tanır. İşiniz sizi nereye götürürse götürsün, en iyi uygulamalar doğrudan telefonunuzda kullanıma hazır olacak. Doğrulamak Android için En İyi Belge Tarama Uygulamaları: Belgeleri PDF Olarak Kaydetme.
